Eltiera Views

Az Eltiera Views az Ellington legújabb lakóprojektje Jumeirah Islands szomszédságában — a nagy sikerű Eltiera Heights közvetlen folytatása. A tornyok egy nyugodt tó és parkosított zöldfelületek mentén emelkednek, a lakásokból pedig a Jumeirah Islands vízfelületeire és villanegyedére, illetve a JLT és Dubai Marina látképére nyílik kilátás. A tervezett átadás 2029 negyedik negyedéve.

A kínálat egy-, két- és háromhálószobás lakásokból, valamint három- és négyhálószobás penthouse-okból áll. Az alapterületek típusonként: egyhálószobás lakás kb. 74–77 m² (801–833 sq ft), kéthálószobás lakás kb. 113–130 m² (1 221–1 404 sq ft), háromhálószobás lakás kb. 155 m² (1 671 sq ft), a penthouse-ok pedig kb. 532–556 m² (5 727–5 984 sq ft) alapterületűek. Már az egyhálószobás lakásokhoz is két fürdőszoba tartozik — ez a bérbeadásnál kézzelfogható előny. A belsők világosak és nyitottak: tágas konyhaszigetek, padlótól mennyezetig érő ablakok, gardróbos hálószobák és meleg tónusú, természetes anyagok jellemzik őket.

A tornyokat tájépítészeti podiumfedélzet köti össze, ahol két végtelenített medence kap helyet — az egyik családoknak, a másik kizárólag felnőtteknek. A négyszintes klubházban edzőterem, jóga- és táncstúdió, co-working tér privát irodákkal, moziterem, játékterem és elegáns, teraszos lounge várja a lakókat. Ezt egészíti ki a wellness-részleg szaunákkal, kezelőszobákkal és vitalitásmedencékkel, valamint padelpályák, gyermekjátszótér és kisállatbarát létesítmények. A földszinten szupermarket, éttermek és kávézók biztosítják a mindennapi kényelmet.

Befektetői szemmel a helyszín a legerősebb érv. Jumeirah Islands Dubaj egyik legkeresettebb, alacsony beépítésű, tavakkal tagolt lakónegyede, freehold besorolással — vagyis külföldiként korlátlan, örökölhető tulajdonjogot szerez. A JLT 5, Dubai Marina és az Emirates Golf Club 10, a Mall of the Emirates 15, a Palm Jumeirah és a Burj Al Arab 20 percre van autóval. A környék családi és szakmabeli bérlők körében egyaránt népszerű, a minőségi, nagy alapterületű lakásokból pedig tartósan kevés a kínálat; reálisan 6-8% éves nettó bérleti hozam várható.

Az induló ár 2 200 000 AED, ami a mai árfolyamon nagyságrendileg 190 millió forintnak felel meg. A fizetés 20/50/30 konstrukcióban történik: foglaláskor 20% + 4% földhivatali illeték, az építés alatt további 50% kilenc részletben, a fennmaradó 30% pedig átadáskor esedékes.

Arra a kérdésre, hogy megépül-e a projekt, a fejlesztő múltja válaszol: a 2014-ben alapított Ellington design-központú dubaji fejlesztő, amely első projektjét, a Jumeirah Village Circle-i Belgraviát már évekkel ezelőtt átadta, és azóta is az igényes kivitelezésről és belsőépítészetről ismert. A vételár a dubaji szabályozás szerint zárolt (escrow) számlára érkezik, amelyről a fejlesztő csak az igazolt építési készültség arányában hívhat le pénzt.

Ha szeretné megkapni az aktuálisan elérhető egységek listáját, az alaprajzokat és a részletes fizetési ütemezést, keressen minket WhatsAppon.