Miközben Európában az ingatlanpiac számos országban stagnál vagy akár visszaesést mutat, addig
Dubaj dinamikus fejlődése és befektetőbarát környezete egyre vonzóbb alternatívává válik. Az
adómentes bérbeadás, a stabil valuta és az éves szinten 6–10% közötti hozam olyan előnyök,
melyeket Európában egyre nehezebb elérni. Dubajban ráadásul nincs vagyonadó vagy örökösödési
adó, miközben az ingatlanpiacot átlátható szabályozás és folyamatos infrastruktúra-fejlesztés
jellemzi. A nemzetközi érdeklődés növekedése pedig hosszú távon is értéknövekedést ígér. Európa
helyett ma már egyre többen választják Dubajt, ahol egy budapesti lakás áráért akár luxusapartman
is elérhető – stabil bérlőpiaccal és jövőálló értékkel.
Bár az alábi ingatlan fejlesztési területek nem minden pénztárcának megfelelőek, szinte mindenki
meg tudja találni azt az ingatlan projektet ami a fizetési ütemezésével neki is vállalható lesz.
1. Dubai Marina
A város egyik legikonikusabb és legnépszerűbb tengerparti negyede. Luxuslakások, jachtkikötők,
éttermek és üzletek – ideális bérbeadásra is.
2. Downtown Dubai
A Burj Khalifa és Dubai Mall környéke. Központi elhelyezkedés, magas presztízsű ingatlanok –
kiváló hosszú távú értéknövekedési potenciállal.
3. Maritime City
Fejlődő terület a város szélén, ahol a luxus tengerparti érzés (egyenlőre) elérhető áron megtalálható.
de jó bérleti hozammal.
4. Jumeirah Village Circle (JVC)
Kedvező ár-érték arány, gyorsan fejlődő környék. Ideális kezdő befektetőknek vagy
középkategóriás bérlőközönség számára.
5. Dubai Creek Harbour
A jövő városrésze a Dubai Creek partján. Itt épül a világ egyik következő legmagasabb tornya, és a
Dubaj következő belvárosa.
6. Palm Jumeirah
Ikonikus, tengerre épített pálmasziget. Luxus apartmanok, villák és prémium bérlők – magas bérleti
díjak és stabil kereslet.
7. Emaar South
A Dubai World Central repülőtérhez közel, az Expo City mellett. Kiváló befektetés hosszútávra.
8. Dubai Hills Estate
Emaar és Meraas közös fejlesztése. Családbarát környezet, golfpálya, parkok és iskolák – erős
bérlői kereslet.
9. Business Bay
Kereskedelmi és lakóövezet a belváros szomszédságában. Rengeteg új fejlesztés zajlik, kiváló
választás középtávú befektetésre.
10. Bluewaters Island
A Dubai Eye (Ain Dubai) óriáskerék otthona. Prémium lakások, vízparti életstílus és exkluzivitás.
Melyik a 10 legjobb és legmegbízhatóbb ingatlanfejlesztő 2025-ben Dubajban?
Hatalmas a kínálat jelenleg a dubaji ingatlan piacon. Kiválogattuk melyek azok a fejlesztők,
amelyek bizonyítottan magas minőséget, határidők betartását és kiemelkedő ügyfélkezelést
biztosítanak:
| # | Fejlesztő | Ismert projektjeik |
|---|---|---|
| 1 | Emaar Properties | Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate |
| 2 | DAMAC Properties | DAMAC Hills, DAMAC Chelsea, Cavalli Tower |
| 3 | Nakheel | Palm Jumeirah, The World Islands, JVC |
| 4 | Sobha Realty | Sobha Hartland 2, Sobha One |
| 5 | Dubai Properties | JBR, Business Bay, Mudon |
| 6 | Meraas | City Walk, Bluewaters Island, Port de La Mer |
| 7 | Iman Developers | Cascade 15, The Grove by Iman |
| 8 | Ellington Properties | Belgravia, The Quayside, Ocean House |
| 9 | Danube Properties | Diamondz, Oceanz, Bayz 102, Timez |
| 10 | Select Group | Marina Gate, Peninsula, 15 Northside |
Ezek a cégek rendszeresen szerepelnek a Forbes és más iparági toplistákon, garantálják a
projektjeik minőségét, és gyakran kínálnak vásárlóbarát fizetési ütemezéseket.
A dubaji ingatlanpiac 2025-ben is tele van lehetőségekkel – akár hosszú távú tőkebefektetésre, akár
bérleti jövedelemre törekszel. A siker kulcsa: jól megválasztott lokáció, megbízható fejlesztő és
világos stratégia. Ha ezek megvannak, Dubaj hosszú távon is kifizetődő célpont.
Ha szeretnél részletesebb tanácsadást, konkrét projektekről információt vagy segítséget a vásárlási
folyamatban, szívesen segítek – akár ingyenes konzultáció keretében is.