A Dubaji Ingatlanos
Dubai belvárosa naplementekor a Burj Khalifa-val a középpontban

ADUBAJIingatlanos.

Fedezze fel Dubai legjobb befektetési lehetőségeit velünk!

TALÁLJUK MEG EGYÜTTDUBAJI OTTHONÁT VAGY BEFEKTETÉSÉT

Szakértelem az ingatlanszektorban

Dubajban élő, tapasztalt és vizsgázott ingatlanos csapat vagyunk, akik a legjobb megoldásokat keressük ügyfeleink számára — legyen szó új építésű otthonról, használt luxuslakásról vagy befektetési lehetőségről. Helyismeretünk és szakmai tapasztalatunk segít magabiztos döntést hozni, miközben az Ön igényeit helyezzük előtérbe — egyszerűen és átláthatóan, minden lépésben.

Hivatalos engedélyek

  • RERA 50115
  • DET 1481642
  • First Milestone Real Estate LLC
25
Eladott ingatlanérték
35
Lezárt tranzakció
30
Elégedett ügyfél
200
Megtérülés 10 év alatt

MIÉRT ÉRDEMES DUBAJBAN BEFEKTETNI?

Hat tényező, ami miatt magyar befektetők a dubaji ingatlanpiacot választják.

Dubai Marina panorámája egy luxuslakás teraszáról
  • Alacsony adózás

    Magyarország és az Egyesült Arab Emírségek között hatályos kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény értelmében az ingatlan bérbeadása vagy értékesítése után Önnek Magyarországon nem keletkezik adófizetési kötelezettsége. Dubajban pedig nincs személyi jövedelemadó és tőkenyereség-adó — a megtermelt hozam teljes egészében Önt illeti.

  • Stabil gazdaság

    Dubaj diverzifikált gazdasága — turizmus, logisztika, pénzügy, technológia — független a kőolajtól. A dirham az amerikai dollárhoz kötött rögzített árfolyamon stabil, a forinttal szemben pedig évek óta folyamatosan erősödik. Az ingatlan átlagosan 10 év alatt megtérül, mert az infláció rendre alacsonyabb az árnövekedésnél.

Vélemények

MIT MONDANAK ÜGYFELEINK?

Két magyar befektető a saját szavaival arról, miért választották Dubajt — és miért minket.

    Már évek óta kerestem egy külföldi ingatlant, amely egyszerre lehet jó befektetés, második otthon vagy akár nyaraló. Egy dologban biztos voltam: tengerközeli helyszínt szeretnék. Dubaj korábban is felkeltette az érdeklődésemet, de addig csak turistaként jártam ott. Egy ismerősöm hívta fel a figyelmemet arra, hogy az ingatlanpiacon is komoly lehetőségek rejlenek a városban, ezért elkezdtem alaposabban utánanézni a kínálatnak és a vásárlási lehetőségeknek. A kutatás során több dubaji ingatlanközvetítővel is felvettem a kapcsolatot. Mátyás volt a negyedik szakember, akivel beszéltem, és már az első egyeztetés után érezhető volt a különbség. Az általa megosztott információk részletesek, hitelesek és valóban hasznosak voltak. Nem az a típus, aki mindenáron rá akar beszélni valamire az embert, hanem inkább arra törekszik, hogy a vevő a számára legjobb döntést hozza meg. Nem tartozom a gyorsan döntő emberek közé. Szeretek minden szempontot alaposan megvizsgálni, mérlegelni az előnyöket és a kockázatokat, ezért számomra különösen fontos volt, hogy olyan szakemberrel dolgozzak együtt, akiben megbízhatok. Már az első találkozáskor azt éreztem, hogy jó kezekben vagyok, és ez az érzés a teljes folyamat során megmaradt. Mátyás és kedves párja, Reni több ingatlant is megmutattak nekünk. Úgy gondolom, hogy a személyes bejárás elengedhetetlen, mert a helyszínen olyan részleteket is észrevesz az ember, amelyek online nem láthatók. Több projekthez vissza is tértünk, amikor újabb kérdések merültek fel, és minden alkalommal készséges segítséget kaptunk. A vásárlás lezárása után sem maradtunk magunkra. Az ügyintézés során később felmerülő kérdésekre és kérésekre is gyors válasz érkezett, sok esetben néhány órán belül. Ez rendkívül megnyugtató volt számomra, különösen egy külföldi ingatlanvásárlás esetében. A történet legjobb része pedig talán az, hogy nemcsak egy kiváló ingatlannal lettem gazdagabb, hanem egy értékes barátsággal is. Reni és Mátyás személyében olyan embereket ismertünk meg, akikre az üzleti kapcsolat után is számíthatunk. Ha valaki dubaji ingatlanvásárláson gondolkodik, őszintén ajánlom őket. Szakmai tudásuk, hozzáállásuk és segítőkészségük alapján úgy gondolom, nehéz lenne jobb támogatást találni.

    Sz. Ferenc

    Befektető, Budapest · 2 ingatlan

    Számunkra Dubai pontosan azt nyújtja, amire régóta vágytunk: biztonságot, nyugalmat, kiszámíthatóságot, tisztaságot és rengeteg lehetőséget. Már az első látogatásaink során éreztük, hogy egyszer szeretnénk itt élni. Ugyanakkor hiába jártunk többször az Emirátusokban, hamar szembesültünk azzal, hogy a dubaji ingatlanpiac hatalmas kínálatában, valamint a külföldre költözéssel kapcsolatos számtalan tudnivaló között könnyű elveszni. Nagy szerencsénk volt, hogy megismertük Mátyást és Renit. Már az első pillanattól kezdve sokkal több segítséget kaptunk tőlük, mint amire számítottunk. A dubaji ingatlanos online felületein olyan részletes és őszinte tájékoztatást találtunk, amely számos olyan kérdésre is választ adott, amelyekről korábban nem is tudtuk, hogy fontosak lehetnek. Különösen szimpatikus volt számunkra, hogy nem a megszokott módon működnek. Nem kérnek előzetes regisztrációt minden információért cserébe, és nem követi az érdeklődést folyamatos megkeresések sora. Ehelyett valódi, hasznos tudást osztanak meg, és már azelőtt segítséget nyújtanak, hogy egyáltalán személyesen megismernének. Számunkra ez egyértelmű jele volt annak, hogy jó helyen járunk. Mátyás és Reni nemcsak szakmailag felkészültek, hanem emberileg is kivételesek. Mély helyismeretük, széles kapcsolatrendszerük és szakmai tapasztalatuk nagy biztonságot ad azoknak, akik dubaji ingatlanvásárlásban vagy befektetésben gondolkodnak. A segítségükkel nemcsak egy kiváló befektetést és egy álmainknak megfelelő új otthont találtunk meg, hanem két olyan embert is megismertünk, akikre az üzleti kapcsolat után is számíthatunk. Hálásan köszönünk minden támogatást és segítséget!

    Nóra

    Vállalkozó, Budapest · 1 ingatlan

Befektetési kalkulátor

Mennyit hozhat egy dubaji ingatlan?

Állítsa be befektetése összegét és időtávját. Lássa, mit kínál Dubaj egy átlagos budapesti ingatlanhoz képest — ugyanazon kezdőtőkéből.

Húzza a csúszkát vagy kattintson az összegre.

30M Ft500M Ft

Befektetési időtáv

Befektetés értékének változása 10 év alatt, 100 000 000 Ft kezdőtőkével
ÉvDubaj (Ft)Budapest (Ft)
0100 000 000 Ft100 000 000 Ft
1114 750 000 Ft109 000 000 Ft
2131 675 625 Ft118 810 000 Ft
3151 097 780 Ft129 502 900 Ft
4173 384 702 Ft141 158 161 Ft
5198 958 946 Ft153 862 395 Ft
6228 305 390 Ft167 710 011 Ft
7261 980 435 Ft182 803 912 Ft
8300 622 550 Ft199 256 264 Ft
9344 964 376 Ft217 189 328 Ft
10395 846 621 Ft236 736 367 Ft

10 év múlva · Dubaj

395 846 621 Ft

+296% növekedés

Budapesti összehasonlítás

236 736 367 Ft · +137%

Különbség Dubaj javára

+159 110 254 Ft

Források és módszertan

Bayut — Dubai Sales Market Report 2025 és Dubai Rental Market Report H1 2025; Global Property Guide és KSH (Központi Statisztikai Hivatal). A dubaji ingatlanok átlagos bérleti hozama (≈7%) lényegesen magasabb a budapesti átlagnál (≈4%), a dubaji ingatlanárak éves növekedése pedig tartósan meghaladja a hosszú távú magyar ütemet.

A számítás tájékoztató jellegű, nem minősül befektetési tanácsadásnak. A múltbeli hozamok nem garantálják a jövőbeli eredményeket.

Beszéljük át a lehetőségeit

Foglaljon időpontot konzultációra — válaszolunk minden kérdésére.

INGYENES ÚTMUTATÓ

Fedezze fel Dubaj ingatlanpiacának titkait.

„Égbetörő álmok – Sikerrecept a Dubai ingatlanpiachoz" című könyvemben gyakorlati tanácsokat, befektetési stratégiákat és a helyi piac működését ismerheti meg.

  • Gyakorlati tanácsok
  • Befektetési stratégiák
  • A helyi piac működése

Töltse le most ingyen, és hozza ki a legtöbbet a dubaji befektetéséből.

Égbetörő álmok – Sikerrecept a Dubai ingatlanpiachoz e-book borítója

KIEMELT PARTNEREINK

  • Emaar logó
  • Nakheel logó
  • Sobha logó
  • Danube Properties logó
  • Meraas logó
  • Binghatti logó
  • Vincitore logó
  • Imtiaz logó
Igényesen berendezett dubaji ingatlan belső tere

Teljes körű szolgáltatás

Vásárlástól a bérbeadásig — mindent mi intézünk

Önnek nem kell Dubajban lennie ahhoz, hogy az ingatlanja jövedelmezzen. A megfelelő ingatlan kiválasztásától a bérlőkeresésen át a bérleti díj beszedéséig a teljes folyamatot kézben tartjuk — Ön csak a hozamot élvezi.

  • Vétel & eladás

    Megkeressük és kiválasztjuk a megfelelő ingatlant, és gondoskodunk a kiszállásról is, amikor eljön az ideje.

  • Bérbeadás & bérlőkeresés

    Megbízható bérlőket találunk, és kezeljük a teljes bérbeadási folyamatot.

  • Bérleti díj beszedése

    Beszedjük a bérleti díjat az Ön nevében — Önnek csak a hozam marad.

  • Teljes körű ingatlankezelés

    Karbantartás, ügyintézés és rendszeres beszámolók. Ön hátradőlhet, a többit mi intézzük.

Események

Találkozzunk személyesen

Dubai ingatlan befektetői nap — esemény fotóKözelgő esemény

Dubai ingatlan befektetői nap

Időpont
2026. október 10., szombat · 10:00
Helyszín
Crowne Plaza Hotel. Váci út 1-3, Budapest 1062

Dubai Ingatlan Befektetői Nap Fedezze fel a dubaji ingatlanpiac legjobb befektetési lehetőségeit! Vegyen részt ingyenes előadásunkon, ahol bemutatjuk a dubaji ingatlanpiac aktuális trendjeit, a legígéretesebb új fejlesztéseket és a külföldi befektetők számára elérhető lehetőségeket. Előadások időpontjai: 10:00, 13:00, 17:00 A rendezvényen: Bemutatjuk a dubaji ingatlanpiac aktuális lehetőségeit. Hasznos befektetési tanácsokat adunk kezdő és tapasztalt befektetőknek. Személyes konzultációra is lehetőség nyílik szakértőinkkel. Vendégünk lesz egy vezető dubaji ingatlanfejlesztő cég képviselője, aki első kézből mutatja be a legújabb projekteket. Új építésű dubaji ingatlanok akár budapesti ingatlanárak mellett! Ismerje meg, miért választják egyre többen Dubajt nemzetközi ingatlanbefektetésük helyszínéül, és találja meg az Ön céljaihoz leginkább illő lehetőséget. A részvétel ingyenes de regisztrációhoz kötött.

KAPCSOLAT

Beszéljünk az Ön befektetéséről

Ingyenes konzultáció, magyarul. Mondja el a céljait — mi megmutatjuk, milyen reális lehetőségei vannak Dubajban.

WhatsApp üzenet

Általában 24 órán belül válaszolunkMagyar nyelvű ügyintézésRERA 50115